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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 93,52 m2 ARCUEIL - 94

Ref : 130

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93.52 m2 - ARCUEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Arcades
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Description

LUMINEUX 5 PIECES AVEC TERRASSE + LOGGIA, PROCHE RER B

Votre agence CENTURY 21 Les Arcades de Cachan vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE ce lumineux 5 pièces 3 chambres (possibilité 4) traversant avec terrasse, loggia et son parking en sous-sol, dans une petite copropriété de standing.

Idéalement situé, dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (RER B, Métro 15, commerces, écoles, ) cet appartement ne manquera pas de vous séduire par ses nombreuses prestations.

Une belle pièce de vie de +45m² avec cuisine aménagée et équipée le tout ouvert sur une terrasse + une loggia.
3 chambres dont une suite parentale. (Possibilité 4 chambres).
Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

PARKING, PROCHE COMMODITES (RER B + futur Métro 15, commerces, écoles), DOUBLE VITRAGE,
Sont autant d'atouts qui ne vous laisseront pas indifférent lors de la visite.

L'avis du conseiller Century 21 Les arcades :
LE BIEN IDEAL POUR TOUTE LA FAMILLE

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2098 €

À proximité

  • RER : 10 minutes à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17534kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/03/2025

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